Việc chuyển đổi số trong lĩnh vực bất động sản không chỉ đơn thuần là một xu hướng mà là một yêu cầu tất yếu để tồn tại và phát triển. Các công nghệ như AI, Big Data và blockchain đang được áp dụng để tối ưu hóa quy trình quản lý, tăng cường tính minh bạch và đảm bảo thông tin chính xác. Trong bài viết này, Nhà Đất Đà Nẵng sẽ cùng bạn khám phá từ việc sử dụng phần mềm quản lý dự án, hệ thống CRM cho đến các ứng dụng thực tế ảo, chuyển đổi số đang giúp các doanh nghiệp bất động sản nâng cao tính cạnh tranh và đáp ứng tốt hơn nhu cầu của thị trường.
Chuyển đổi số trong Ngành Bất động sản – Xu hướng tất yếu
Cơ hội phát triển mạnh mẽ công nghệ chuyển đổi số Bất động sản
Chuyển đổi số trong ngành bất động sản đang mở ra nhiều cơ hội phát triển mạnh mẽ. Trong bối cảnh công nghệ số ngày càng phát triển, chuyển đổi số đã trở thành một nhu cầu cấp thiết đối với các ngành nghề, đặc biệt là bất động sản.
Sự quan tâm của cơ quan quản lý nhà nước trong chuyển đổi số Bất động sản
Thực tế trên thế giới, xu hướng này đã có khoảng 50-60 năm, nhưng tại Việt Nam, những năm gần đây mới thực sự đặt ra và được cơ quan quản lý nhà nước quan tâm.
Chuyển đổi số là tất yếu
Chuyển đổi số trong kinh doanh bất động sản là tất yếu xảy ra và phải chuyển đổi sớm. Bởi trong thế giới số, mọi hoạt động cần nhanh, chính xác. Công nghệ số ở lĩnh vực kinh doanh bất động sản nếu triển khai sớm và nhanh chắc chắn đem lại ích cho các chủ thể tham gia, kể cả nhà đầu tư, nhà môi giới cũng như khách hàng.
Ứng dụng công nghệ số trong doanh nghiệp bất động sản
Tại các doanh nghiệp bất động sản, họ bắt đầu sử dụng những công cụ kỹ thuật số thay thế cho phương pháp làm việc truyền thống trước đây. Việc quản lý dự án, thông tin khách hàng hay tài liệu chung đều được thực hiện chủ động trên phần mềm chung, tạo nên tính đồng bộ trong toàn bộ hệ thống, giúp việc trao đổi thông tin diễn ra mạch lạc hơn và quá trình chăm sóc khách hàng nhanh chóng hơn.
Lợi ích của Chuyển đổi số trong Bất động sản
Tầm quan trọng của chuyển đổi số
Ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng), cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của chuyển đổi số trong lĩnh vực bất động sản. Ông cho rằng, các hoạt động kinh doanh bất động sản chủ yếu hoạt động theo mô hình truyền thống, chưa đáp ứng các yêu cầu của thời đại số. Do đó, việc áp dụng công nghệ số vào kinh doanh bất động sản nói chung và trong hoạt động môi giới nói riêng là hết sức cần thiết. Đây là xu hướng tất yếu mà trên thế giới đã phát triển từ lâu.
Trải nghiệm thực tế ảo và minh bạch thông tin
Chia sẻ tại hội thảo Chuyển đổi số ứng dụng lĩnh vực bất động sản, tài chính chứng khoán, sự kiện giải trí, truyền thông, ông Lê Thành Tuân – TGĐ Công ty TNHH Công nghệ S-TECH cũng cho hay, việc ứng dụng chuyển đổi số vào bất động sản sẽ tăng cường trải nghiệm thực tế ảo cho khách hàng, minh bạch hoá thông tin, cung cấp thông tin nhà đất nhanh nhất và định giá bất động sản tốt nhất.
Tăng giá trị sản phẩm nhờ thông tin chính xác
Ông Tuân dẫn chứng, khi bán hàng, một thông tin có thể qua rất nhiều môi giới và vì không được truyền tải chính xác nên sẽ làm giảm giá trị của sản phẩm. Tuy nhiên, nếu áp dụng chuyển đổi số, đưa ra các thông tin chính xác về sản phẩm, xu hướng thị trường, nhận định khu vực nào bỏ tiền ra sẽ thu lời nhiều nhất thì lại làm tăng giá trị sản phẩm.
Công nghệ số trong Quản lý Bất động sản
Nâng cao quản lý và quản trị tài sản
Việc chuyển đổi số cũng giúp nâng cao việc quản lý, quản trị tài sản bất động sản. Cụ thể, một tài sản bất động sản như một khu đô thị hay một toà nhà có thể hình thành và tồn tại trong 50 năm, vì vậy quá trình vận hành cũng kéo dài tới 50 năm và chỉ có chuyển đổi số mới theo được quá trình này.
Ứng dụng phần mềm chuyển đổi số quản lý cư dân
Đối với ban quản trị/quản lý tòa nhà chung cư, việc ứng dụng công nghệ phần mềm quản lý cư dân sẽ là một công cụ hỗ trợ quan trọng và là một giải pháp tối ưu trong quá trình vận hành, quản lý toà nhà. Ví dụ, phần mềm Building Care đang được triển khai tại hơn 30 dự án và sử dụng tại hơn 100 toà nhà trên toàn quốc, cung cấp các tính năng vượt trội như “Quản lý dữ liệu tòa nhà”, “Quản lý ý kiến – đánh giá”, “Kế toán tòa nhà”.
Đơn giản hóa công tác chuyển đổi số trong quản lý và vận hành
So với các phương pháp vận hành theo hệ thống cũ thì với Building Care, công tác quản lý và vận hành toà nhà sẽ trở nên đơn giản và thuận tiện hơn bao giờ hết. Building Care đóng vai trò như một “trợ lý ảo”, “kế toán tòa nhà”. Tính năng này giúp Ban Quản trị/Ban Quản lý cũng như cư dân theo dõi chính xác các khoản chi tiêu, các loại hóa đơn (điện, nước…) và các khoản thanh toán định kỳ. Từ đó, Ban Quản trị/Ban Quản lý dễ dàng theo dõi và đánh giá hiệu suất tài chính, đưa ra các kế hoạch chiến lược phù hợp cho các tháng hoạt động tiếp theo.
Các ứng dụng tiên tiến trong Chuyển đổi số Bất động sản
Công ty cổ phần Công nghệ Bất động sản Resta cũng vừa công bố ứng dụng kết nối và đầu tư bất động sản Resta. Đây là một trong những nền tảng tiên phong về công nghệ dữ liệu lớn Big Data kết hợp mô hình học máy AI nhằm cung cấp kiến thức, công cụ cho nhà đầu tư. Sở hữu nguồn dữ liệu phong phú (hơn 1 triệu dữ liệu lô đất), cùng với phần mềm bản đồ quy hoạch với số lượt tra cứu hàng ngày (khoảng 50.000 lượt, hoàn toàn miễn phí), Resta giúp người mua và người bán bất động sản chủ động tìm kiếm thông tin, kiểm tra quy hoạch chính xác và tránh khỏi rủi ro trong quá trình đầu tư.
Vai trò của AI và Big Data trong Chuyển đổi số Bất động sản
AI (Trí tuệ nhân tạo) và Big Data đang đóng vai trò quan trọng trong quá trình chuyển đổi số của ngành bất động sản. AI giúp các doanh nghiệp phân tích dữ liệu lớn từ các giao dịch, xu hướng thị trường, và hành vi khách hàng để đưa ra những dự đoán chính xác và các chiến lược kinh doanh hiệu quả. Big Data cung cấp thông tin chi tiết về các khu vực bất động sản, giá trị tài sản, và các yếu tố liên quan khác, giúp doanh nghiệp và nhà đầu tư đưa ra quyết định đúng đắn.
Ví dụ, việc sử dụng AI trong phân tích dữ liệu bất động sản có thể giúp xác định các khu vực tiềm năng để đầu tư, dự báo giá trị tài sản trong tương lai, và tối ưu hóa chiến lược tiếp thị. Điều này không chỉ giúp doanh nghiệp nắm bắt cơ hội kinh doanh mà còn giảm thiểu rủi ro và tối ưu hóa lợi nhuận.
Ứng dụng Thực tế Ảo (VR) trong Chuyển đổi số Bất động sản
Một trong những ứng dụng nổi bật của công nghệ số trong bất động sản là sử dụng thực tế ảo (VR) để cung cấp trải nghiệm tham quan nhà mẫu từ xa cho khách hàng. VR cho phép khách hàng trải nghiệm không gian sống một cách chân thực và sống động mà không cần phải đến trực tiếp. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian và chi phí mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng quốc tế có thể tham quan và quyết định mua bất động sản một cách dễ dàng.
Kết luận
Chuyển đổi số đang mở ra một kỷ nguyên mới cho ngành bất động sản, mang lại nhiều cơ hội phát triển và thách thức. Việc áp dụng công nghệ số không chỉ giúp nâng cao hiệu quả quản lý, tăng cường trải nghiệm khách hàng mà còn tạo ra lợi thế cạnh tranh cho các doanh nghiệp. Tuy nhiên, để thực hiện chuyển đổi số thành công, các doanh nghiệp cần có chiến lược rõ ràng, sự hỗ trợ từ các chính sách của nhà nước, và sự nỗ lực không ngừng trong việc nâng cao kỹ năng và kiến thức của nhân viên. Với những bước đi đúng đắn, ngành bất động sản Việt Nam sẽ có thể tận dụng tối đa những cơ hội mà chuyển đổi số mang lại, phát triển bền vững và khẳng định vị thế trên thị trường quốc tế.
Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, không phải lời khuyên chuyên môn. Nhà Đất Đà Nẵng không chịu trách nhiệm cho bất kỳ thiệt hại nào do sử dụng thông tin này. Người đọc nên tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi đưa ra quyết định. Hy vọng những thông tin và góc nhìn được chia sẻ đã mang đến cho bạn giá trị hữu ích và khơi gợi nguồn cảm hứng mới. Nếu bạn còn băn khoăn hay có bất kỳ câu hỏi nào, đừng ngại để lại bình luận ngay bên dưới bài viết. Nhà Đất Đà Nẵng luôn sẵn sàng tiếp thu ý kiến đóng góp và giải đáp mọi thắc mắc của bạn một cách tận tình nhất.
Tác giả
